Beschrijving van het pand

Op een goed bereikbare en levendige locatie in Ginderbuiten te Mol bieden wij dit veelzijdige handelshuis met ruim appartement aan. Dankzij de combinatie van een instapklare gerenoveerde handelszaak en appartement is dit pand ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering.

  • Volledig gerenoveerd in 2013
  • Instapklaar zowel handelszaak als appartement
  • Ruime terrassen
  • Gunstige ligging
  • EPC: 122 kWh/m² - B label

Handelspand: grote open zaal met toog (momenteel café), sanitaire voorzieningen, keuken, koelberging, stockageruimtes, aparte toegang, twee terrassen, voldoende parkeergelegenheid
Appartement: aparte inkom, leefruimte, open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, berging, ruim terras, parkeergelegenheid
Een uniek pand met tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, investeerders of wie wonen en werken wil combineren.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
139.00m²
Grondoppervlakte
1051.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Drukke ligging
Residentieel
Omgeving school

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Handelsruimte

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Beschrijving
3 damestoiletten en 3 urinoirs

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verwarmd

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
opslagruimte

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten

Terras

Beschrijving
zowel voor- als achteraan

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230806-0002958476-KNR-1
Berekend specifiek energieverbruik
122

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Annelou Meeus
Ginderbuiten 101 , 2400 Mol