Instapklaar energiezuinig appartement in Genk

€ 215 000

Beschrijving van het pand

Ruim appartement gelegen op de eerste verdieping, in de Oudasserstraat in Genk, op een centrale locatie nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Dit energiezuinige appartement (EPC-label C) maakt deel uit van een kleinschalige appartementsblok met slechts twee entiteiten, wat zorgt voor rust en privacy. Het is reeds verhuurd, waardoor het een interessante investeringsopportuniteit biedt. Gebouwd in 1974 en gerenoveerd in 1994, vervolgens goed onderhouden. Het appartement combineert comfort met een praktische indeling.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de woonkamer
• Keuken met spoelbak, vaatwasser, dampkap, koelkast, oven, keramische kookplaat en ontbijthoek
• Drie slaapkamers
• Badkamer met dubbele spoelbak, douche en ligbad
• Toilet
• Berging met spoelbak en aansluiting voor wasmachine
• Inkomhal
Troeven:
• Ruim en energiezuinig appartement
• Kleinschalige appartementsblok met 2 entiteiten
• Reeds verhuurd – ideaal als investering
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
134.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1974
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220722-0002645059-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
242

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Oudasserstraat 7 , 3600 Genk