Beschrijving van het pand

In de Goudbloemstraat, verscholen in een levendige en steeds populairder buurt van Antwerpen, wacht een huis dat meer is dan bakstenen alleen. Hier leef je mee met de stad, maar geniet je tegelijk van rust. Openbaar vervoer, winkels, scholen, het ziekenhuis én Park Spoor Noord bevinden zich allemaal op een steenworp afstand — moeiteloos wonen, elke dag opnieuw.

Achter de gevel ontvouwt zich een uitzonderlijk ruime woning, klaar om haar volgende verhaal te schrijven. De lichtrijke woonkamer nodigt uit tot lange avonden met familie en vrienden, terwijl de volledig uitgeruste keuken het hart van het huis vormt — een plek waar gekookt, gepraat en geleefd wordt. Dankzij de royale indeling zijn de mogelijkheden eindeloos: een warm nest voor een groot gezin, een slimme co-housingoplossing of een combinatie van wonen en werken onder één dak.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een praktische wasplaats en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog veel mogelijkheden, tot het creëren van maar liefst drie tot vier slaapkamers met een extra badkamer. 

En dan is er nog die zeldzame stadstuin van 10m². Een onverwachte oase in de stad, waar je op een zomerse avond even de wereld vertraagt, een boek leest of geniet van een glas wijn. Tot slot is er nog een ruime kelder.

Dit is geen standaardwoning. Dit is een plek met karakter, ruimte en potentieel — een thuis die meegroeit met jouw leven, op een toplocatie in Antwerpen.

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
257.00m²
Grondoppervlakte
106.50m²
Bebouwde oppervlakte
99.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1650,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1943
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)

Tuin

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Dressing
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260119-0003777398-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
358

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Goudbloemstraat 4 , 2060 Antwerpen