Beschrijving van het pand

In het hart van Bissegem bevindt zich deze uitstekend gelegen woonst met handelsruimte, ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen die wonen en werken willen combineren. De centrale ligging zorgt voor optimale zichtbaarheid, vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand.

Indeling:
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die directe toegang biedt tot de handelsruimte, de garage, het toilet en de leefruimte. De handelsruimte is polyvalent inzetbaar en perfect geschikt voor een winkelkantoor of praktijkruimte.
De open leefruimte biedt plaats voor een zit- en eetgedeelte en sluit aan op de keuken met zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een wasruimte en een badkamer met lavabo en zitbad. Extra bergruimte is aanwezig buiten, en ook een kelder ontbreekt niet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een inloopkast en een tweede badkamer. Daarnaast is er nog ruimte om een extra slaapkamer, bureau of speelkamer te creëren.
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan verder ingericht worden als extra slaapkamer of multifunctionele ruimte.

Troeven:
- Polyvalente handelsruimte
- EPC-label B
- Zuidgerichte tuin
- Mogelijkheid tot zeker 4 slaapkamers
- inpandige garage

Interesse in een bezoek? Contacteer ons via 056 75 57 47 of alyssa@erabecue.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
266.00m²
Grondoppervlakte
265.00m²
Bebouwde oppervlakte
175.00m²
Breedte grond
9.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Isolatie
Dak
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Zitbad

Badkamer

Kamer items
Spoelbak dubbel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Woonkamer

Kamer items
Kachel

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Praktijkruimte

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)

Kelder

Inkomhal

Garage

Eetkamer

Dressing

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251118-0003736557-RES-1
Berekend totaal energieverbruik
155

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alyssa De Ruyck
Meensesteenweg 267 , 8501 Bissegem