Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle halfopen woning in Rumst, rustig gelegen nabij invalswegen en omgeven door een groene omgeving.
 
Deze woning uit 1933 biedt een solide betonnen structuur met ruime kamers en een praktische indeling. De rustige ligging maakt het ideaal voor wie wil genieten van privacy en toch vlot bereikbaar wil blijven. De tuin van 53 m² en de aparte berging zorgen voor extra buitenruimte en opbergmogelijkheden. De sociale en groene omgeving draagt bij aan een aangename woonervaring.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living met veel lichtinval en toegang tot de veranda
• Keuken
• Twee slaapkamers
• Badkamer
• Berging
• Kelder
• Inkomhal
• Zolder
• Veranda
• Tuin (53 m²)
 
Troeven:
• Rustige ligging in groene omgeving
• Betonnen structuur met grote ruimtes
• Tuin en aparte berging
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Groene omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€317,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1933
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Keuken

Living

Badkamer

Berging

Veranda

Kelder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
53 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250312-0003549104-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
991

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Robin Roef
Hoge Meentochtstraat 35 , 2840 Rumst