Superbe appartement 2 chambres + dressing avec garage privé

Vanaf € 249 000

Beschrijving van het pand

Patrick Bollue (IPI516.745) biedt u met veel plezier dit prachtige, gerenoveerde appartement op de begane grond aan, ideaal gelegen in Seraing. Zet uw koffers neer en geniet ook van een grote garage en twee kelders. Het appartement is als volgt ingedeeld: hal met op maat gemaakte garderobe, grote lichte woonkamer, volledig uitgeruste open keuken en eethoek op een centraal eiland, apart toilet, doucheruimte (dubbele wastafel), wasruimte met recente individuele boiler, 2 slaapkamers met elektrische rolluiken, kleedkamer of kantoor (12 m²). 
TECHNISCH: PEB C (n-20260118005473), elektriciteit in afronding (schema's ontbreken), PVC- en ALU DV-ramen, condensatieketel op stadsgas. Gemeenschappelijke kosten: A) reservefonds: 137,5 €/kwartaal. B) Werkkapitaal: 384,8 €/kwartaal, inclusief algemeen onderhoud (daken, tuin, parking, gemeenschappelijke binnenruimtes), gemeenschappelijke elektriciteit, syndicus, verzekeringen, lift, privéwater. PRIJS: Biedingen vanaf € 249.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Bezoeken op 043/720.720. Informatie ter indicatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
97.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
133.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1169,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
provisions chauffage, eau chaude, syndic, entretien, ascenseur, assurance : appartement + cave + garage. Fonds de réserve.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1978
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Living

Berekende oppervlakte
27 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20260118005473
EPB-beschrijving
C
Berekend specifiek energieverbruik
249
CO2-uitstoot
46.00
Berekend totaal energieverbruik
29130

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patrick Bollue
Fany Close
Rue de Rotheux 260 12, 4100 Seraing