Beschrijving van het pand

In de Merelstraat in Harelbeke komen twee halfopen nieuwbouwwoningen in een rustige buurt, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Hedendaags ontworpen en opvallend licht, met een doordachte indeling en vlotte connectie naar de tuin voor een aangename woonbeleving. De open leefruimte vormt het hart van de woning; boven zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een praktische badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Extra troef: E-peil -15 met o.a. zonnepanelen, thuisbatterij en regenwaterput voor hoog comfort en lage energiekosten, het hele jaar door.

Indeling: Kom binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Daarna stap je door naar de open leefruimte met keuken en eetplaats, waar grote raampartijen voor een aangename lichtinval zorgen en je vlot doorloopt naar het terras en de tuin: ideaal om binnen en buiten moeiteloos te laten samenvloeien. Via de open keuken met keukeneiland is de praktische berging bereikbaar. Op de eerste verdieping brengt de nachthal je naar drie slaapkamers. De badkamer is slim ingericht en er is bovendien een aparte wc.
Zie je jezelf hier wonen?
Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
215.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Terras

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
0

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
93 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Elektriciteit modern
Energielabel
A+
Berekend specifiek energieverbruik
-15

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Damian Duenas Frias