Modern, luxe-appartement met 2 volwaardige slpks te Genk

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 21/01

Beschrijving van het pand

Modern appartement in Genk, gelegen in de rustige en groene residentie 'Franse Bos'.
Dit instapklare appartement uit 2018 combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging nabij het centrum, park, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Het ruime zuidoostgerichte terras van 13,6 m² biedt een prachtig uitzicht op het groen, ideaal om te ontspannen. Dankzij de twee volwaardige slaapkamers is dit appartement perfect voor zowel koppels als kleine gezinnen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Lichte woonkamer met toegang tot het terras
• Moderne keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en ontbijthoek
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Twee slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten
• Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel in meubel
• Inkomhal met vestiaire en ingemaakte kasten
• Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en technische ruimte
• Apart toilet met handenwasser
• Kelderberging
• Binnenstaanplaats voor de wagen
Troeven:
• Gelegen in een prachtige, rustige residentie 'Franse Bos'
• Ruim terras met zicht op het groen
• Twee volwaardige slaapkamers

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Bosrijk
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€993,00
Actueel rendement
1050

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Vloerplaat warmte
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2018
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videobewaking
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Staanplaats

Kamer items
Binnen parkingplaats

Kelder

Beschrijving
Kelderberging

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
71016GRO20150195EP12782A001D01SD009
Berekend specifiek energieverbruik
59

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Winterslagstraat 172 14, 3600 Genk