Instapklare woning met tuin in Sint-Katelijne-Waver

€ 320 000

Beschrijving van het pand

Deze charmante woning combineert karakter met hedendaags comfort. Dankzij de gunstige ligging geniet u van vlotte verbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft vorig jaar een grondige opfrissing gekregen alsook werd er een nieuw dak gelegd. De gezellige tuin biedt een fijne plek om te ontspannen en buiten te genieten. Met twee slaapkamers, een praktische indeling en een EPC-label C is dit een ideale starters/gezinswoning.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Gezellige woonkamer met natuurlijke lichtinval
• Functionele keuken met spoelbak, dampkap, koelkast, diepvries, combi-oven en keramische kookplaat
• Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Badkamer met ligbad, toilet en wastafel in meubel
• Twee slaapkamers
• Berging voor extra opslagruimte
Troeven:
• Instapklaar – meteen genieten zonder grote werken
• Gunstige ligging – nabij woonkern en invalswegen
• Gezellige tuin – ideaal voor ontspanning en buitenleven
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
144.00m²
Bebouwde oppervlakte
72.00m²
Breedte grond
4.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Woonkern
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€379,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1937
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260107-0003770942-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
239

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yannick Segers
Jozef Van Esschestraat 14 , 2860 Sint-Katelijne-Waver