Beschrijving van het pand

In de Bloemistenstraat 33 te Deinze bevindt zich deze recente nieuwbouwwoning (2019) die comfort, energiezuinigheid en toekomstgericht wonen perfect combineert. Je geniet hier van alle voordelen van een nieuwbouw, maar dan onder het registratiestelsel — een mooie financiële meerwaarde.
De woning beschikt vandaag over 3 ruime slaapkamers, met bovendien mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. Verder is er 1 volwaardige badkamer, met de optie om eenvoudig een tweede badkamer bij te plaatsen, wat de woning bijzonder interessant maakt voor grotere gezinnen of wie graag vooruit denkt.
Dankzij het uitstekende EPC-label A en de recent geplaatste 10 zonnepanelen is deze woning uiterst energiezuinig en klaar voor de toekomst. Dit vertaalt zich in een hoog wooncomfort én lage energiekosten.
Buiten geniet je van een ruime tuin, waar er bovendien mogelijkheid is om een carport te plaatsen. Een ideale buitenruimte voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige momenten met familie en vrienden.
Troeven op een rij:

  • Nieuwbouwwoning uit 2019

  • EPC A – zeer energiezuinig

  • Registratiestelsel (geen BTW)

  • 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4

  • 1 badkamer + mogelijkheid tot tweede badkamer

  • 10 zonnepanelen

  • Ruime tuin

  • Mogelijkheid tot plaatsen van carport

Een instapklare, moderne woning met uitbreidingspotentieel op een rustige en goed bereikbare locatie in Deinze.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.00m²
Grondoppervlakte
203.00m²
Breedte grond
27.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€541,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2019
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berging

Inkomhal

Keuken

Living

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
44049-G-OMV_2018019808/EP18297/A007/D03/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
52

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Henri Neyt
Bloemistenstraat 33 , 9850 Deinze