Rustig gelegen woning met 3 kamers in Zwevegem

€ 259 000

Beschrijving van het pand

Deze woning met drie slaapkamers, zuid-gerichte tuin en voldoende opberg- en parkeerplaats bevindt zich in een rustige, groene omgeving nabij het centrum van Zwevegem. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieplicht van toepassing.

Indeling:
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal met apart toilet en de trap naar boven.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers een lichtrijke leefruimte waar de woon- en eetkamer ingericht kunnen worden. Naast de leefruimte is ook ruimte voorzien met aansluitingen voor de keuken. Momenteel is de veranda voorzien van een tijdelijke keuken.
Het gelijkvloers werd recent opnieuw gegipst, maar nog niet geschilderd. Ook werd in het hoofgebouw overal laminaat gelegd, in de veranda werden nieuwe tegels gelegd.
Via de veranda kom je terecht in de garage, voor de garage is ook een oprit. De tuin is zuid-gericht en beschikt over heel wat opbergruimte.
Op het eerste verdiep zijn drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met dubbele lavabo, toilet en inloopdouche.
De zolder is te bereiken via een vlizotrap en is zeker volwaardig als opbergruimte.

Troeven:

  • rustige, groene omgeving nabij centrum
  • drie slaapkamers
  • EPC-label D, geen renovatieplicht
  • zuid-gerichte tuin
  • garage, oprit + voldoende opbergruimte
  • elektriciteit is vernieuwd en conform gekeurd
  • overal nieuwe radiatoren

Wens je deze woning te bezichtigen? Maak een afspraak op 056 75 57 47 of via alyssa@erabecue.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
335.00m²
Bebouwde oppervlakte
104.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€728,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1971
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zolder

Veranda

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
110 m²

Badkamer

Inkomhal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Keuken

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260107-0003770756-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
309

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alyssa De Ruyck
Kanaalstraat 13 , 8550 Zwevegem