Beschrijving van het pand

Instapklare starterswoning/investeringseigendom met 3 slaapkamers (4 mogelijk) op een perceel van 73 m² en een bewoonbare oppervlakte van 120 m² (volgens EPC). Gelegen op wandelafstand van station en centrum Roeselare, met vlotte verbinding naar E403, N32 en belangrijke invalswegen.
Indeling: inkomhal, leefruimte met gashaard, geïnstalleerde keuken met eetplaats, gastentoilet en recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche en tweede toilet. Op de verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers en een extra ruimte die kan dienen als vierde slaapkamer. Stadskoer (NO).

Troeven:

  • EPC C 
  • EK conform
  • asbestveilig
  • rolluiken 
  • ideaal als starterswoning of investering.   


Bezoeken enkel op afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
73.00m²
Bebouwde oppervlakte
60.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Kadastraal inkomen
€337,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Keuken

Toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Koer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20210630-0002436114-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Sint-Jorisstraat 54 , 8800 Roeselare