Modern open huis met grote tuin in Budingen

€ 525 000

Beschrijving van het pand

Te koop: modern open huis in Budingen (Zoutleeuw), rustig gelegen in het landelijke Vlaams-Brabant met vrij zicht op de omgeving.

Bezoekmoment 21 januari: 16u30 tot 18u
Deze recente woning, gebouwd in 2022, combineert hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijke buitenruimte. Dankzij het EPC-label A geniet u van energiezuinig wonen. De ligging biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid: nabij openbaar vervoer en invalswegen, terwijl u toch omringd bent door groen en open vergezichten.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (56 m²) met veel lichtinval en directe toegang tot de tuin
• Volledig ingebouwde keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en ontbijthoek
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Inkomhal en gastentoilet
• Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in meubel
• 3 comfortabele slaapkamers
• Berging en wasplaats voor extra opbergruimte
• Carport voor uw voertuig
• Grote tuin (2421 m²) ideaal voor buitenleven
Troeven:
• Bouwjaar 2022 – instapklaar en modern afgewerkt
• Energiezuinig wonen dankzij EPC-label A
• Landelijke ligging met vrij zicht en toch nabij voorzieningen
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. Doe een bod!
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
2421.00m²
Breedte grond
15.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1203,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2022
Allerlei
Bouwmethode: Houtskeletbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
5688.00

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.08
Lengte
3.16

Living

Berekende oppervlakte
56 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.76
Lengte
1.42

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.66
Lengte
3.73

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.45
Lengte
4.5

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.75
Lengte
3.6
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4

Carport

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3
Lengte
6.3

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
4.31
Lengte
2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.33
Lengte
5.26
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.08
Lengte
3.94
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.03
Lengte
2.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.38
Lengte
6.27
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.93
Lengte
2

Tuin

Berekende oppervlakte
2421 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Drijfkracht
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
24130-G-OM_2022052178/EP18437/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
2

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
Onbekend
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Wouter Klingeleers
Terweidenstraat 51 , 3440 Budingen (Zoutleeuw)