Opbrengsteigendom met handelspand en 2 appartementen

Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 2 appartementen op topligging in hartje Londerzeel
Pal op de hoek van de "ingang van het dorp" bevindt zich dit bijzonder karaktervolle opbrengsteigendom, een locatie die simpelweg alles heeft. Maximale zichtbaarheid, continue passage en een absolute centrumligging maken dit pand tot een buitenkans voor wie zoekt naar een solide investering.
Het gebouw werd in 2018 volledig gestript en kwalitatief gerenoveerd, met respect voor het karakter én met oog voor hedendaags comfort. Vandaag bestaat het geheel uit een ruim handelsgelijkvloers van ca. 150 m² (EPC D) en twee volwaardige appartementen (EPC B) met sterke verhuurbaarheid.
Het handelsgelijkvloers, tot voor kort in gebruik als bankkantoor, geniet van een uitzonderlijke visibiliteit dankzij de hoekligging. Grote raampartijen, een open en flexibele indeling en een professionele uitstraling maken dit de ideale uitvalsbasis voor kantoor, dienstverlening of commerciële activiteit. De constante passage, zowel te voet als met de wagen, onderstreept het commerciële potentieel.
Op de verdiepingen bevinden zich twee ruime appartementen:

• Eerste verdieping: ca. 130 m²
• Tweede verdieping: ca. 100 m²

Beide appartementen beschikken over twee volwaardige slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid tot het creëren van een derde kamer. Elk appartement heeft een aangenaam terras, wat een duidelijke meerwaarde vormt in het centrum. De indeling is logisch, licht en comfortabel, afgestemd op een breed huurpubliek.
Verder beschikt het gebouw over drie staanplaatsen, een fietsenberging en een kelder, praktische elementen die de verhuurbaarheid en het dagelijks comfort aanzienlijk verhogen.