Moderne gezinswoning met 3 slpk. en prachtig verzicht

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 21/01

Beschrijving van het pand

Moderne gezinswoning met 3 slaapkamers, rustig gelegen in een doodlopende straat met een prachtige landelijke tuin en vrij uitzicht.
Deze woning werd volledig aangepast aan hedendaagse woonverwachtingen en biedt een warme, comfortabele sfeer. De ligging combineert het beste van landelijk wonen met de nabijheid van het centrum, scholen en openbaar vervoer. De royale tuin van 585 m² vormt een groene oase met verzicht over de omgeving. Dankzij de rustige, veilige straat geniet u hier van privacy en een aangename woonervaring.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Moderne keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, microgolf en dubbele spoelbak
• 3 slaapkamers, allen met ingemaakte kasten
• Badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel in meubel
• Inkomhal met ingemaakte kasten
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Garage met waterverzachter en verwarmingsketel
• Terras en tuinhuis
• Landelijke tuin (585 m²) met verzicht
Troeven:
• Grondig gerenoveerd naar moderne verwachtingen
• Prachtige landelijke tuin met verzicht
• Veilig gelegen in een doodlopende straat
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
166.00m²
Grondoppervlakte
711.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€685,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1981
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegelparket
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegelparket
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking

Keuken

Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Waterverzachter
Verwarmingsketel

Terras

Kamer eigenschappen
Natuursteen

Tuin

Berekende oppervlakte
585 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie west

Tuinhuis

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Moderne afwerking
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20251017-0002452511-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
96

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Robbe Secretin
Velmerlaan 225 , 3806 Sint-Truiden