Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten woning in de Kalverenstraat, op korte afstand van het centrum van Mechelen en alle voorzieningen.
 
Deze charmante woning uit 1931 biedt een praktische indeling en een gunstige ligging in de stadsrand, met scholen, openbaar vervoer en het treinstation vlakbij. Inclusief garagebox, conforme attesten en een gezellige tuin van 28 m². Dankzij de EPC-score C geniet u van een energiezuinige woonomgeving.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Keuken
• Veranda met zicht op de tuin
• Badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel
• Apart toilet met handenwasser
• Berging met aansluiting voor wasmachine
• 3 slaapkamers
• Garagebox
• Oostgerichte tuin (28 m²)
 
Troeven:
• Garagebox inbegrepen
• Gunstige locatie nabij centrum en voorzieningen
• Conforme attesten aanwezig
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
89.00m²
Bebouwde oppervlakte
75.00m²
Breedte grond
4.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€505,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1931
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Veranda

Berging

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
28 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250517-0003603793-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
289

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Jan Poplemon
Kalverenstraat 18 , 2800 Mechelen