Beschrijving van het pand

Te koop: gezellig appartement in de Franslaan, hartje Nieuwpoort, op wandelafstand van zee, winkels en openbaar vervoer
Dit zongerichte appartement biedt een aangename leefruimte in een toeristische zone, ideaal voor wie wil genieten van het kustleven zonder zorgen. Dankzij de gunstige ligging profiteer je van veel natuurlijk licht, geen aankomende kosten en lage vaste lasten. Perfect als tweede verblijf of compacte woonoplossing.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living met grote raampartijen en toegang tot het terras
• Functionele keuken met alle basisvoorzieningen
• Badkamer met douche en wastafel
• Inkomhal met vestiaire
• Zongericht terras voor buitenmomenten
 
Troeven:
• Zongericht voor maximale lichtinval
• Geen aankomende kosten — instapklaar
• Lage maandelijkse lasten
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
058 222 222 of op gert@eraservimo.be
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
31.00m²
Grondoppervlakte
35.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Toeristische zone
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€495,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
3
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Terras

Living

Keuken

Inkomhal

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260105-0003769016-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
140

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Gert Moerman
Franslaan 23 0304 Zeearend, 8620 Nieuwpoort