Ruim, gerenoveerd appartement in centrum Aalst

€ 225 000

Beschrijving van het pand

Te koop: ruim appartement in Aalst, centraal gelegen nabij het station, winkels en horeca.
Dit instapklaar appartement werd volledig gerenoveerd in 2018 (ramen, badkamer, keuken, elektriciteit...) en bevindt zich op de vijfde verdieping van een imposant gebouw met lift. Het appartement biedt een grote bewoonbare oppervlakte van 112m² en een gunstig EPC-label B. De elektrische installatie is conform en het pand beschikt over een asbestveilig attest. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op slechts 400 meter van het winkelcentrum, restaurants, invalswegen en het station van Aalst.
Belangrijkste ruimtes:
• Hal (12,0 m²) met apart toilet.
• Ruime woonkamer (33,51 m²) met veel lichtinval en parketvloer.
• Keuken (10,0 m²) gerenoveerd in 2018.
• Twee ruime slaapkamers (14,0 m² en 13,0 m²) waarvan één toegang biedt tot het terras.
• Badkamer en wasplaats.
• Garagebox aan te kopen voor 30.000 EUR
Troeven:
Het appartement is verhuurd voor 910 EUR per maand waardoor dit ook interessant is voor investeerders!
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
112.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€969,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
inclusief voorschot verwarming

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Verdieping
5
Allerlei
Videofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Badkamer

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260108-0003770844-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
113

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Esplanadeplein 9 B5, 9300 Aalst