Beschrijving van het pand

Zéér ruim appartement in het centrum van Genk, op wandelafstand van scholen, park en openbaar vervoer.
Dit appartement uit 2004 biedt een comfortabele woonomgeving met vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groot gezin of wie graag extra ruimte heeft. Dankzij de centrale ligging bent u snel bij winkels, het treinstation en belangrijke invalswegen. Het EPC-label B garandeert een energiezuinige woning.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met open haard en toegang tot het terras
• Functionele keuken
• Vier slaapkamers, waarvan twee met ingemaakte kasten
• Twee badkamers: één met douche, één met ligbad en toilet
• Bergingen met technische ruimte
• Twee terrassen (oost en west georiënteerd)
• Binnen parkeerplaats (mee aan te kopen €25.000)
 
Troeven:
• Centrale ligging nabij alle voorzieningen
• Twee ruime terrassen met verschillende oriëntaties
• Energiezuinig EPC-label B
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
208.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1200,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2004
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Veiligheidsdeur
Elektrische zonwering
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Ventilatie aanwezig

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Ventilatiesysteem

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Zonnewering aanwezig

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
202502280003542508RES1
Berekend specifiek energieverbruik
117

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Grotestraat 96 31, 3600 Genk