Beschrijving van het pand

Dit ruim en praktisch ingedeeld appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers met de mogelijkheid tot een 3de slaapkamer, een dubbel terras en een private garage. Het appartement is gelegen op een vlot bereikbare locatie langs een belangrijke verbindingsweg in As, met uitstekende verbindingen richting Genk, Maasmechelen en de E314.
 

Het appartement op de 1ste verdieping (bereikbaar met trap) heeft een bruto oppervlakte van 115 m² (volgens EPC-attest) en is als volgt ingedeeld:
Indeling appartement:
Inkomhal, ruime zithoek (ook perfect geschikt als 3de slaapkamer), eetkamer, keuken, nachthal, apart toilet, extra berging, 2 slaapkamers en een badkamer.
Buitenruimte:
Dubbel terras aan de voor- en achterzijde van het gebouw.
Kelderverdieping:
Private kelderberging en een eigen garage.

Troeven

✔ EPC-label B – geen energetische renovatieverplichting
✔ Strategische ligging met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Perceel langst achterzijde bereikbaar via de Herengracht
✔ Momenteel verhuurd via Wonen in Limburg
✔ Ook het appartement op het gelijkvloers en de dakverdieping zijn te koop – uitstekende opportuniteit voor investeerders

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€840,00
Actueel rendement
650

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1996
Allerlei
Parlofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Beschrijving
Of extra slaapkamer of burearuimte
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berging

Toilet

Nachthal

Eetkamer

Keuken

Terras

Beschrijving
Terras aan voorzijde

Terras

Beschrijving
Terras aan achterzijde

Berging

Beschrijving
Private kelderberging

Garage

Beschrijving
Private garage in kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20221105-0002717646-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
111

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Steenweg 150A A2, 3665 As