TE KOOP - Nieuwbouw open bebouwing in Zwevegem

Vanaf € 535 000

Beschrijving van het pand

Wonen in alle comfort en klasse? Schrijf je in voor het lanceermoment op zaterdag 31 januari van deze prachtige woning vlak bij het centrum! Bezoeken enkel op afspraak – biedingen onder gesloten omslag, boven de vanafprijs.

Nieuwbouw woning, gebouwd in 2024, combineert een hoogwaardige afwerking met duurzame technieken. Overal werd gekozen voor kwalitatieve materialen zoals parketvloeren en ingemaakte kasten, wat zorgt voor een strakke en praktische inrichting. Dankzij het EPC-label A+ geniet u van lage energiekosten, mede door de zonnepanelen en warmtepomp, vloerverwarming. Gelegen in de Deerlijkstraat op een centrum locatie met vlotte verbindingen maakt dit de ideale gezinswoning.

Belangrijkste ruimtes:
• Lichte woonkamer met grote raampartijen en zicht op de tuin
• Moderne keuken met voldoende werk- en opbergruimte
• Wasplaats met aansluiting op de keuken
• Carport en staanplaats
• Nachthal met ingemaakte kasten
• Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in meubel
• 3 slaapkamers
• Zolderruimte
• Privé tuin (192 m²) en gemeenschappelijke tuin

Troeven:
• Hoogwaardige materialen: parket, ingemaakte kasten
• Energiezuinig EPC A+: zonnepanelen en warmtepomp
• Carport en staanplaats
• Ruime privé tuin + gemeenschappelijke tuin

Benieuwd om als eens binnen te piepen: https://www.youtube.com/shorts/iR3Q58BiDQU

Neem vandaag nog contact op met julie@erabecue.be of bel 056755747 voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
176.00m²
Grondoppervlakte
280.00m²
Bebouwde oppervlakte
88.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij Park

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Zie lastenboek
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2024
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Beschrijving
voorzien van ingemaakte kasten

Toilet

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
L-vorm
Beschrijving
verrassend ruime leefruimte, in een L vorm plaats voor eetplaats, zithoek, speelhoek of home office.

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
ruime keuken met eiland kwaliteits inbouwtoestellen, natuurstenenwerkblad

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
met ingebouwde kasten

Carport

Beschrijving
ruime carport

Tuin

Berekende oppervlakte
192 m²
Beschrijving
tuin, volledig omheind voorzien van poortjes en van 2 terrassen, naast de privé tuin is er ook nog een gemeenschappelijke tuin waar de kindjes naar hartenlust kunnen ravotten of je over de extra ruimte beschikt om bv. eens een tuinfeest te houden

Nachthal

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
voorzien van ingemaakte kasten

Slaapkamer

Beschrijving
ruime slaapkamers, masterbedroom voorzien van een grote dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
met zowel ligbad als grote douche en dubbele lavabo

Toilet

Zolder

Beschrijving
ruime opbergzolder met trektrap

Staanplaats

Beschrijving
Er is een extra staanplaats voorzien bij de woning op het woonerf.
daarnaast is ook nog extra openbare parking beschikbaar in de dichte omgeving

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Energielabel
A+

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Julie Becue
Deerlijkstraat 123B , 8550 Zwevegem