Beschrijving van het pand

Lommel-Kolonie – Ruime villa in groene, rustige omgeving met polyvalent bijgebouw (ca. 70 m²)

Deze ruime villa is gelegen in een rustige, doodlopende straat in Lommel-Kolonie, nabij bossen en wandelroutes. De woning geniet van een groene ligging en biedt tegelijk een vlotte bereikbaarheid, met onder andere Eindhoven op ca. 25 minuten rijden.
De woning beschikt over een veelzijdige indeling en biedt verschillende mogelijkheden, onder meer voor wie op zoek is naar extra ruimte of een combinatie van wonen en werken. Een bijkomende troef is het aparte, vergunde en polyvalente bijgebouw van ca. 70 m² die ook kan dienen als zorgwoning. 
De ruime en volledig ingerichte kelderverdieping biedt extra gebruikscomfort en flexibiliteit. Dankzij de indeling en de beschikbare ruimtes leent deze woning zich tot diverse invullingen.


Troeven
  • Gelegen in een doodlopende straat in een rustige, groene omgeving

  • Nabij bossen en wandelroutes

  • Goede bereikbaarheid, ca. 25 minuten van o.a. Eindhoven

  • EPC-label C

  • Conforme elektrische installatie

  • Zonnepanelen aanwezig

  • Vergund, polyvalent bijgebouw van ca. 70 m²

  • Ruime en ingerichte kelderverdieping


Indeling

De indeling en plannen zijn terug te vinden in de bijlagen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
350.00m²
Grondoppervlakte
819.00m²
Bebouwde oppervlakte
197.00m²
Breedte grond
19.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1366,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1993
Allerlei
Alarm
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Keuken

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Natuursteen

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Steentapijt

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Inbouwcassette

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Slaapkamers ingericht

Garage

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Berging
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
3 fasen
Internet
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
245

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Laurens Van Houdt
Antoon Delemazurestraat 30 , 3920 Lommel