Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar appartement in Grimbergen, gelegen in een groene residentiële omgeving met prachtig vrij uitzicht.
Dit appartement uit 2004 combineert comfort en een uitstekende ligging. De woonkern biedt alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl het nabijgelegen bos en park zorgen voor rust en natuur. Het zuidgerichte terras laat u optimaal genieten van de zon en het uitzicht. Dankzij het EPC-label A woont u hier energiezuinig en zorgeloos.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (31,7 m²) met veel lichtinval
• Volledig ingebouwde keuken (6,2 m²) met moderne toestellen
• Twee slaapkamers (13,6 m² en 11,6 m²)
• Badkamer (5,7 m²) met douche, ligbad en wastafel in meubel
• Inkomhal (2,4 m²) met videofoon
• Apart toilet (1,3 m²) met handenwasser
• Berging (2,9 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Zuidgericht terras (3,3 m²)
• Garage (18 m²)

Troeven:
• Instapklaar appartement
• Groene omgeving met prachtig uitzicht
• Zuidgericht terras

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
86.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1111,00
Actueel rendement
1023,01

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
2004
Verdieping
2
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Videofoon

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20251211-0003754879-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
91

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Alexander Verdoodt
Groot Molenveldlaan 17 8, 1850 Grimbergen