Beschrijving van het pand

VIRTUELE TOUR:https://my.matterport.com/show/?m=Cjs5djCxN43
Gelegen op de derde en bovenste verdieping van een klein gebouw, biedt dit charmante appartement van 70 m² een comfortabele en praktische woonomgeving in het hart van Eigenbrakel. Het bestaat uit een lichte woonkamer van 24 m², een functionele keuken van 6 m², twee slaapkamers (11 m² en 10 m²), een badkamer, een inkomhal, een nachthal en een bergruimte. Een aangenaam terras van 4 m² vervolledigt het geheel om van de mooie dagen te genieten.
Ideaal gelegen, profiteert dit pand van een bevoorrechte omgeving op korte afstand van het openbaar vervoer, een park en het station. Winkels en voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijkse leven eenvoudiger en aangenamer maakt.
De indeling is ontworpen om de ruimte optimaal te benutten en tegelijkertijd een duidelijke scheiding te bieden tussen woon- en slaapgedeelten. PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor een goede isolatie, en de individuele gasverwarming met ketel garandeert comfort en onafhankelijkheid.
Kadastraal inkomen: € 1.073 - Onroerende voorheffing: € 887,95 - Lift aanwezig - Elektriciteit conform - EPC-label C - Dicht bij voorzieningen
Het pand is momenteel verhuurd voor € 900/maand.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
72.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1073,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1966
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Living

Berekende oppervlakte
24 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20251218001261
Berekend specifiek energieverbruik
186
Berekend totaal energieverbruik
15975

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marcos Engel
Avenue Léon Jourez 70 3, 1420 Braine-l'Alleud