Verhuurd handelspand in Dilbeek met stabiele huuropbrengst

€ 230 000

Beschrijving van het pand

Verhuurde commerciële ruimte, interessante investering

Deze commerciële ruimte wordt aangeboden als investeringsvastgoed en is reeds verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijke en stabiele huuropbrengst.

Troeven:
• Reeds verhuurd, onmiddellijke inkomsten
• Commerciële ruimte van 103 m²
• Extra kelder van 47 m², ideaal als stockage
• Functionele en polyvalente indeling
• Interessante en vlot verhuurbare commerciële bestemming
• Geschikt als zorgeloze langetermijninvestering

Rendementsberekening:
• Maandelijkse huurinkomst: 1.059 euro
• Jaarlijkse huuropbrengst: 12.708 euro
• Bruto rendement: ca. 5,5%

Een solide investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar stabiel rendement en toekomstwaarde.

Meer informatie over de huurovereenkomst en voorwaarden is beschikbaar op aanvraag.
Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
111.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Drukke ligging
Kadastraal inkomen
€1893,00
Actueel rendement
1059,39

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1951
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
103 m²
Beschrijving
handelruimte bestaande uit: handelsruimte zelf, keuken, overdekte koer, keuken en toiler

Kelder

Berekende oppervlakte
47 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20200929-0002321324-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Ninoofsesteenweg 336 C0, 1700 Dilbeek