Beschrijving van het pand

Perfect instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en tuin in het centrum van Melveren (Sint-Truiden). Verkoop onder registratierechten!
 
Deze leuke vernieuwbouwwoning (2025) is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een praktische indeling met veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de vlotte verbinding naar de stad geniet u hier van een ideale mix tussen rust en bereikbaarheid. De woning beschikt over een energiezuinig EPC-label A en is voorzien van alle comfort, perfect voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Moderne keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak
• Open en lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats
• Nachthal met bureauruimte, 2 slaapkamers en goed uitgeruste badkamer
• Afgewerkte zolderruimte met 3e slaapkamer en badkamer
• Wasplaats / Berging
• Kelder (deels onderkelderd) - ideaal voor extra stockage
• Terras en tuin
 
Troeven:
• Perfect instapklare woning - afgewerkt met hoogwaardige materialen
• Praktische indeling met 3 slaapkamers
• Centrale ligging in het centrum van Melveren met een vlotte verbinding naar de stad
 
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
158.00m²
Grondoppervlakte
184.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€0,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Allerlei
Elektrische zonwering
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Inbouwkast voor technieken zoals warmtepomp

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Terras

Kamer eigenschappen
Houten vloer

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Nachthal met bureel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
41

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Hasseltsesteenweg 116 B, 3800 Sint-Truiden