Instapklaar opbrengsteigendom met 4 entiteiten op toplocatie

Instapklaar opbrengsteigendom met 4 entiteiten op toplocatie in hartje Ieper
Op een absolute topligging, op amper 50 meter van de Grote Markt van Ieper, bevindt zich deze uitstekend onderhouden en instapklaar opbrengsteigendom. Het gebouw werd in 2008 grondig en kwaliteitsvol gerenoveerd en combineert vandaag stabiele huurinkomsten met een bewezen rendement uit toeristische verhuur.
Het eigendom omvat een handelsgelijkvloers, dat reeds jarenlang verhuurd is, en 3 volledig ingerichte appartementen die succesvol worden uitgebaat als vakantiewoningen. De verkoop gebeurt inclusief alle roerende goederen die nodig zijn voor de uitbating (meubilair, bedden, wasmachines, beddengoed, gordijnen, …), waardoor deze investering onmiddellijk operationeel is. Dankzij de uitstekende ligging en een score van 9,1/10 op Booking.com vormt dit een bijzonder aantrekkelijke investeringsopportuniteit. Optioneel kan een garage aan de overzijde van de straat worden aangekocht.
Indeling:

• Gelijkvloers: handelsruimte van ca. 27 m², gemeenschappelijke inkomhal met apart toilet, studio van ca. 36 m² met leef- en slaapruimte, ingerichte keuken, badkamer met douche en lavabomeubel, koer van ca. 11,85 m² en toegang tot de kelder.
• Eerste verdieping: ruim appartement van ca. 65 m² met leefruimte, twee slaapkamers, volledig ingerichte keuken, badkamer met ligbad/douche, wasplaats/berging en apart toilet.
• Tweede verdieping: appartement van ca. 54 m² met gezellige leefruimte, één slaapkamer, ingerichte keuken, badkamer met ligbad/douche, wasplaats/berging en apart toilet.
• Kelderverdieping aanwezig.

Troeven:

• Airconditioning
• Centrale verwarming op condensatieketel
• Conforme elektriciteit
• Opfrissing ca. 5 jaar geleden
• Handelsgelijkvloers verhuurd aan €600/maand
• Bewezen rendement uit toeristische verhuur

Deze eigendom is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze opbrengsteigendom met stabiel en bewezen rendement in het historische centrum van Ieper.
📞 Contacteer ERA Domus voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
JOUW VASTGOEDINVESTERING. ZO GEVONDEN!