Beschrijving van het pand

Wervik - Verzorgde villa met 5 slaapkamers, tuin en garage.

Indeling:
Ruime inkom, toilet, gang met ingemaakte kasten, ruime living met inbouwcassette op hout, ingerichte en open keuken, 2 bergingen (1 wasplaats en 1 voor de keuken), badkamer met ligbad, wastafel en toilet, 2de woonkamer/slaapkamer/bureau, garage (overzolderd)
1ste verdieping: 4 slaapkamers, 2de badkamer met regendouche
2de verdieping: zolder

Troeven:

  • Elektriciteit 100% conform
  • Dak vernieuwd + geïsoleerd - muren geïsoleerd (2012)
  • Alle buitenmuren geschilderd (2017)
  • Elektrische rolluiken met instelbare timer
  • Centrale doch rustige ligging vlakbij scholen, park, winkels ...
  • Tuin met volledige privacy en terras
  • Garage + oprit met 3 staanplaatsen

Renovatieverplichting!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
565.00m²
Bebouwde oppervlakte
117.00m²
Breedte grond
14.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€671,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1958
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251104-0003724669-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
410

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Koestraat 66 , 8940 Wervik