Beschrijving van het pand

Te koop: ruime open bebouwing in het centrum van Maldegem, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk.
Deze vrijstaande woning biedt een ideale combinatie van comfort en ligging. Met drie volwaardige slaapkamers is dit huis perfect voor een gezin dat wil genieten van een veilige en aangename woonomgeving. De gezellige tuin en de praktische garage maken het plaatje compleet. Op wandelafstand vindt u scholen, park, openbaar vervoer en alle voorzieningen van het centrum.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichte woonkamer met kachel en toegang tot de veranda
• Volledig ingerichte keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en ontbijthoek
• Drie slaapkamers met voldoende ruimte voor gezin of logees
• Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
• Garage met berging, aansluitingen voor wasmachine/droogkast en sectionale poort
• Veranda met verwarming, ideaal voor het hele jaar
• Tuin met terras en tuinhuis
 
Troeven:
• Rustige, kindvriendelijke wijk in het centrum van Maldegem
• Drie slaapkamers, ideaal voor een gezin
• Vrijstaande woning met garage en gezellige tuin
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
188.00m²
Grondoppervlakte
537.00m²
Bebouwde oppervlakte
108.00m²
Breedte grond
17.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1031,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1994
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Kachel

Bureel

Beschrijving
in de woonkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Ingemaakte kasten

Garage

Kamer eigenschappen
Inpandig
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Waterverzachter
Berging
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Berging

Beschrijving
kleine berging in de garage

Veranda

Kamer items
Verwarmd
Beschrijving
met verlichting en verwarming

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Tuin

Berekende oppervlakte
409 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Josefien Van Durmen
Koningin Fabiolalaan 27 , 9990 Maldegem