Beschrijving van het pand

Charmante woning gelegen in Baisy-Thy, met een mooi potentieel na opfrissing. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een koppel, een klein gezin of als eerste aankoop.
Het hart van de woning is een grote, lichtrijke leefruimte van 59 m², die een open en gezellige ruimte biedt voor woon- en eetkamer, met tal van indelingsmogelijkheden. De keuken sluit hier harmonieus op aan en kan volledig naar eigen smaak worden heringericht. Daarnaast beschikt de woning over een aangename kleine tuin, perfect om van zonnige dagen te genieten, evenals een garage die praktische parkeer- of opslagruimte biedt.
Gelegen in een rustige en gegeerde omgeving, en toch dicht bij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, vormt deze woning een mooie opportuniteit voor wie zijn toekomstige thuis wil personaliseren. Contacteer ons vandaag nog!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
152.00m²
Grondoppervlakte
277.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
59 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
150 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
1500.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240517024709
Berekend specifiek energieverbruik
345
Berekend totaal energieverbruik
54699

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
Rue Dernier Patard 52 , 1470 Baisy-Thy