Halfopen huis met tuin in Sint-Niklaas

€ 385 000

Beschrijving van het pand

Te koop: gezellige halfopen woning in een nieuwe woonwijk van Sint-Niklaas, gelegen in de Gustaaf De Ridderstraat, op een super rustige locatie aan de stadsrand.
 
Deze woning uit 1997 biedt een aangename leefomgeving in een residentiële buurt met vlotte toegang tot invalswegen. De combinatie van een rustige ligging, de moderne uitstraling van de nieuwe wijk en een leuke tuin maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen. De sociale en groene omgeving zorgt voor een aangename sfeer, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living met veel lichtinval en directe toegang tot de tuin
• Keuken met dubbele spoelbak, koelkast, oven en keramische kookplaat
• Twee slaapkamers met voldoende ruimte voor kasten
• Badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel
• Garage met automatische poort, berging, verlichting en verwarmingsketel
• Hal en nachthal voor een vlotte circulatie
• Apart toilet met handenwasser
 
Troeven:
• Super rustige locatie aan de stadsrand
• Gelegen in een nieuwe woonwijk
• Leuke tuin voor ontspanning en buitenleven
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
428.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€805,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Plafondverwarming
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1998
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.7
Lengte
1.5

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Zicht tuin

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
5
Lengte
1.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Garage

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.8
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Berging
Verlichting
Verwarmingsketel

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.9
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.7
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Met berging
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.9
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251224-0003765749-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
127

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Gustaaf De Ridderstraat 69 , 9100 Sint-Niklaas