Ruime woonst met handelsruimte op toplocatie in Diepenbeek

Op een uiterst commerciële locatie langs de Nieuwstraat in Diepenbeek bevindt zich dit uitstekend onderhouden handelspand met ruime woongelegenheid, gelegen op een perceel van 18are 15ca. Deze eigendom combineert wonen en werken op een uitzonderlijke manier en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen of vrije beroepen.  
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1978 en in 2004 grondig uitgebreid met twee nieuwbouwgedeeltes, waaronder een moderne keuken en een ruime uitbreiding van de handelsruimte. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 414m² (volgens EPC).
Indeling woongedeelte:
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een slaapkamer met dressing, een gastentoilet met handwasser, een badkamer met ligbad en drie lavabo's, uitgerust met een infraroodsauna en een praktische wasplaats. Aansluitend aan de inkomhal bevinden zich de eetkamer en de gezellige leefruimte met gashaard. Vanuit de leefruimte komen we in de nieuwbouwvleugel (2004) met open, volledig geïnstalleerde keuken met eetplaats en een ruime bijkeuken.
De dubbele inpandige garage doet momenteel dienst als berg- en technische ruimte. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, ideaal als extra opslagruimte.
Op de verdieping geeft de nachthal, voorzien van ingebouwde kasten, uit op vijf volwaardige slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet. Alle slaapkamers zijn uitgerust met airco.
Indeling handelsruimte:
De handelsruimte beschikt over een aparte inkom en geniet van een uitstekende visibiliteit dankzij de grote raampartijen. Deze winkelruimte werd onderverdeeld in twee niveau's en beschikt over een etalage, airco, een toilet en volledige LED-verlichting. Voor de handelsruimte is er parkeergelegenheid voor maar liefst 10 wagens. 
Buitenruimte: 
De westelijk georiënteerde tuin biedt optimale rust en privacy en is aangelegd met meerder zonneterrassen en een verwarmd zoutwaterzwembad (9m x 4m).
Het pand is gedeeltelijk onderkelderd en werd uitgerust met 52 zonnepanelen met een totale opbrengst van 17.420 WP. 
Troeven: 
+ Commerciële topligging
+ Handelsruimte van ca. 100 m² met aparte inkom
+ Parkeergelegenheid voor 10 wagens
+ Ruime woonst met 5 slaapkamers (6 mogelijk) en 2 badkamers
+ Verwarmd zoutwaterzwembad (warmtepomp)
+ Alarm, grondwaterput en regenwaterput
+ Voldoende opslagmogelijkheden
+ 52 zonnepanelen (17.420 WP)
+ Gunstige EPC-score B