Charmant en instapklaar appartement in Mortsel

€ 240 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een stijlvol appartement met lage vaste kosten en een uitstekende ligging? Dit prachtig gerenoveerde appartement combineert comfort, charme en een gunstige opbrengst. Dankzij de slimme indeling beschikt het over 1 volwaardige slaapkamer, met de mogelijkheid om een extra kamer in te richten als tweede slaapkamer, bureau of dressing.
De renovatie werd met oog voor detail uitgevoerd: hoogrendementsbeglazing zorgt voor optimale isolatie en een aangenaam wooncomfort. Bovendien zijn de maandelijkse lasten bijzonder laag (slechts €30), wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders.
Momenteel is het appartement verhuurd en levert het een stabiele huurinkomst van €785 per maand, waardoor het een interessante opportuniteit is voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering.
De prachtige, charmante voorgevel geeft het pand een karaktervolle uitstraling, terwijl het interieur modern en instapklaar is.


Troeven van dit appartement
  • Instapklaar en mooi gerenoveerd
  • 1 slaapkamer met mogelijkheid tot 2 (of bureau/dressing)
  • Hoogrendementsbeglazing voor optimaal comfort
  • Zeer lage maandelijkse lasten: €30
  • Huidige huurinkomsten: ca. €785/maand
  • Charmante voorgevel en karaktervolle uitstraling
  • Ideaal als investering of startersappartement
  • Inclusief kelderberging

Dit appartement biedt een unieke combinatie van charme, comfort en rendement.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
61.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Beschrijving
Kelderberging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220901-0002661209-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
124

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arno Borghgraef
Guido Gezellelaan 96 1, 2640 Mortsel (Mortsel)