Beschrijving van het pand

Te koop: ruime open bebouwing in het Hagewijkpark, Dendermonde, gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met parken en voorzieningen in de buurt.
 
Deze instapklare woning uit 1980 combineert een prachtige landelijke stijl met een praktische indeling. Met vier slaapkamers, een lichtrijke veranda en een volledig aangelegde, zongerichte tuin van 440 m² geniet je hier van comfort en ruimte. De tuin is volledig omheind, ideaal voor kinderen en huisdieren. Dankzij de oprit en garage zijn er voldoende parkeermogelijkheden. De groene omgeving, nabijheid van openbaar vervoer en vlotte verbinding naar invalswegen maken dit een bijzonder aantrekkelijke locatie.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (41 m²) met veel lichtinval
• Volledig ingebouwde keuken (18 m²) met gasfornuis, oven, vaatwasser en culinaire lades
• Vier slaapkamers (9 m², 12 m², 17 m², 22 m²)
• Badkamer (8 m²) met ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet
• Lichtrijke veranda (24 m²) met zicht op de tuin
• Hobbyruimte (18 m²)
• Garage (22 m²)
• Volledig omheinde tuin (440 m²)
 
Troeven:
• Rustige, kindvriendelijke wijk met parken en voorzieningen
• Instapklare woning met 4 slaapkamers, veranda en aangelegde tuin
• Landelijke stijl en ruime parkeermogelijkheden
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
621.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1298,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Allerlei
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
41 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Veranda

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Oven
Kookplaat (Gas)
Culinaire lades
Volledig ingebouwd

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Tuin

Berekende oppervlakte
440 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251123-0003728670-RES-4
Berekend specifiek energieverbruik
360

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Hagewijkpark 52 , 9200 Dendermonde