Beschrijving van het pand

Mesen: Halfopen bebouwing met grote tuin te koop
Deze halfopen bebouwing bevindt zich op de hoek van de markt van Mesen. Een zeer centrale en gunstige ligging dus. Mesen biedt een goede verbinding naar de autosnelweg, maar heeft zelf een bruisend centrum met winkels en scholen in de buurt. 
De gezellige en ruime living met haard zorgt voor sfeer en authentieke elementen in de woning. De veranda geeft zicht op de mooie grote tuin met veel mogelijkheden
Er zijn reeds heel wat werken uitgevoerd zoals het isoleren van het hellend dak en het plat dak (zie EPC). 

Indeling

  • inkom, living, keuken, veranda (als bufferzone), badkamer, berging, tuin, tuinhuis
  • 2 slaapkamers; mogelijkheid om er 3 van te maken
  • geïsoleerde zolder


Troeven

  • dubbele beglazing
  • recent vernieuwde dakgoten
  • nieuwe boiler
  • vernieuwd dak keuken met isolatie
  • geïsoleerde zolder
  • regenwaterput 

Deze woning valt onder de renovatieverplichting. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
96.00m²
Grondoppervlakte
330.00m²
Bebouwde oppervlakte
75.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Kadastraal inkomen
€1,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1925
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Hal

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
3.4
Lengte
7.4

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.7
Lengte
3
Kamer items
Spoelbak dubbel
Oven
Kookplaat (Gas)

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Berging

Veranda

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.4
Lengte
3.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
5.3
Lengte
3.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Tuin

Berekende oppervlakte
260 m²

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20230801-0002954721-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
451

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yara Degraeve
Slijpstraat 2 , 8957 Mesen