Handelsruimte in het centrum van Londerzeel

€ 150 000

Beschrijving van het pand

Compact handelspand met topzichtbaarheid op de ring van Londerzeel – verhuurd aan sterke huurder
Op zoek naar een strategisch gelegen handelspand of investering (met betrouwbare huurder) met directe zichtbaarheid? Dit compacte handelspand langs de afrit van de A12, op de ring van Londerzeel, combineert uitstekende ligging met stabiel rendement.
Dankzij zijn prominente positie langs een drukke invalsweg geniet het pand van maximale visibiliteit – ideaal voor commerciële activiteiten die gezien willen worden. Het gebouw is momenteel verhuurd aan een bekende en gevestigde speler in de sector van interim en poetshulp, wat meteen zorgt voor een zekere en regelmatige inkomstenstroom.
Een solide en zorgeloze investering op een toplocatie of het ideale handelspand voor uw start-up of (extra) vestiging voor uw onderneming.
Je hebt de mogelijkheid om een staanplaats aan te kopen voor €10.000,- en of een garage voor €27.500,-.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
40.00m²
Grondoppervlakte
40.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€543,00
Actueel rendement
9213,24

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Geen

Gebouw

Bouwjaar
1993
Verdieping
0
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
34 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
202511270003744236KNR1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Senne Vits
Kerkhofstraat 80 001, 1840 Londerzeel