Beschrijving van het pand

Deze aangename split-level woning is gelegen in Peer, op een gunstige en vlot bereikbare locatie vlak bij het centrum. Er bevinden zich ook winkels en wandelroutes in de omgeving en ook de Dommelvallei. Bovendien zijn omliggende gemeentes zoals Bree, Meeuwen en Helchteren snel bereikbaar.
De woning dateert uit 1961 en is deels gerenoveerd, met reeds een aantal belangrijke verbeteringen achter de rug. Zo is er dubbele beglazing, zoldervloerisolatie en een vernieuwde keuken aanwezig. De indeling omvat een lichtrijke woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een kelder die ideaal kan dienen als opslagruimte. Buiten geniet je van een ruime oprit en een losstaande garage. Dankzij het split-levelkarakter is de woning bovendien bijzonder toegankelijk.
 
Enkele troeven:

  • Split-level woning: ideaal voor ouderen die moeite hebben met veel traplopen, maar toch wat niveauverschil willen.
  • Gedeeltelijk gerenoveerd: dubbele beglazing, zoldervloerisolatie, vernieuwde keuken en conforme elektrische keuring.
  • Ruime oprit en een losstaande garage
  • Interessant investeringsverhaal: de huidige eigenaar wenst de woning nog gedurende een periode van 5 jaar te huren


Ben je op zoek naar een woning met potentieel én een aantrekkelijk perspectief op lange termijn? Neem dan gerust contact met ons op via impact@era.be of 089 46 48 63Khaz helpt je graag verder!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
849.00m²
Bebouwde oppervlakte
130.00m²
Breedte grond
19.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€542,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kelder

Wasplaats

Hal

Badkamer

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251107-0003728576-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
658

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Khaz Barakhoyev
Peerderbaan 81 , 3990 Peer