BEN-WONING TE HUUR IN HET GROENE ROLLEGEM!

€ 995/maand

Beschrijving van het pand

Deze BEN-woning (bijna energie neutraal) combineert hedendaags comfort met energiezuinig wonen. Dankzij de ligging in een groene buurt geniet u van rust en privacy, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. De woning is ontworpen met oog voor lichtinval en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame thuis.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer met een aangename leefruimte waar het heerlijk vertoeven is. De moderne keuken sluit hier perfect op aan en biedt directe toegang tot het terras, ideaal voor gezellige momenten binnen en buiten.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een praktisch bureel, perfect voor thuiswerk of als hobbyruimte. Extra comfort wordt gegarandeerd dankzij de garage voor wagen of fietsen en maar liefst twee bergingen voor al je opslagbehoeften.

Op de verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, geschikt voor een gezin, logeerkamer of extra bureau. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en enkele wastafel.

Buiten geniet je van een tuin met terras, die volledig zal worden aangelegd in lente 2026 — een mooie meerwaarde voor wie houdt van buitenleven.

Troeven:
• Nieuwbouw (2025) met moderne afwerking
• BEN-woning voor lage energiekosten
• Rustige ligging in groene omgeving met vrij zicht

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
300.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Vrij zicht
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2025
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Berging

Beschrijving
nr 1

Berging

Beschrijving
nr 2

Bureel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Energielabel
-
EPB
in aanvraag

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anne Degryse
Candeléstraat 14 , 8510 Rollegem