Beschrijving van het pand

Te koop: Confortawoning in het centrum van Antwerpen, gelegen in een residentiële woonkern nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
 
Deze woning combineert karakter met praktische leefruimte. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis, dankzij de grote ramen die veel natuurlijke lichtinval bieden. Achteraan geniet u van een leuke stadstuin met terras, ideaal voor ontspanning. Een polyvalente ruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin kan dienen als extra slaapkamer, bureau of wasplaats, wat de woning bijzonder flexibel maakt.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Lichte woonkamer (29 m²) met toegang tot de tuin
• Halfopen keuken (6 m²) met dampkap, koelkast, diepvries, gaskookplaat en ingemaakte kasten
• Twee slaapkamers (12 m² en 11 m²)
• Badkamer (5 m²) met douche en toilet
• Stadstuin (36 m²) met terras
 
Troeven:
• Leuke stadstuin met terras
• Veel natuurlijke lichtinval in de leefruimte
• Polyvalente ruimte met directe toegang tot de tuin
 
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
106.00m²
Grondoppervlakte
70.00m²
Bebouwde oppervlakte
67.00m²
Breedte grond
6.70m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€339,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1946
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Ingericht
Beschrijving
Inkomhal op de benedenverdieping.

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Ingericht

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Ingericht
Rechthoekige vorm
Beschrijving
Slaapkamer (of bureau, wasplaats, ...) op de benedenverdieping met rechtstreekse toegang tot de tuin.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Terras

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Ingericht
Rechthoekige vorm
Beschrijving
Inkomhal op het GLV en de tussenverdieping met vestiaireruimte.

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Ingericht
Rechthoekige vorm

Living

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Ingericht
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Ingericht
Rechthoekige vorm
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Gas)
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Halfopen keuken aansluitend op de living.

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Ingericht
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Ingericht
Rechthoekige vorm
Beschrijving
Slaapkamer op de tweede verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251217-0003757863-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
425

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Meeuwenhoflei 13 , 2100 Antwerpen