Beschrijving van het pand

Dit ruime penthouse-appartement van 102m², met een uitstekend EPC-label B en gelegen op de bovenste verdieping van een verzorgde residentie, biedt een comfortabele woning met twee terrassen, een grote ondergrondse garagebox en een centrale ligging. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand: winkels, scholen, horeca en het bussenknooppunt van Lummen. De buurt is bovendien erg fietsvriendelijk dankzij veilige fietsroutes richting omliggende natuur.

Indeling: 
- Lichtrijke woonkamer met toegang tot het eerste terras,
- Keuken met keramische kookplaat, dubbele spoelbak en ingemaakte kasten,
- Twee slaapkamers,
- Badkamer met ligbad en wastafel in meubel,
- Apart toilet met handenwasser,
- Praktische berging,
- Tweede terras met extra buitenruimte.

Extra troeven:
+ Geen bovenburen,
+ EPC-label B,
+ Conforme elektrische keuring,
+ Grote ondergrondse garagebox,
+ Topligging in Lummen centrum
+ Bijkomende vermindering van € 1.867 op de registratierechten voor rechthebbenden

Voor wie met de auto pendelt vormt de nabijheid van het Klaverblad van Lummen (E313/E314) een grote meerwaarde met verbindingen richting Hasselt, Genk, Antwerpen en Leuven.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken: op een steenworp ligt het prachtige Lummens Broek, een groen stiltegebied met wandelpaden en open landschap. 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
102.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€899,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Het maandelijkse bedrag is inclusief het privatief verbruik van de verwarming en warm water, syndicus, lift, onderhoud verwarming, schoonmaak, blokpolis, ...
Exclusief bijdrage aan het reservefonds.

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1987
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Kurk
Beschrijving
Ruime inkomhal met lichtkoepel.

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Woonkamer met toegang tot het eerste terras.

Keuken

Kamer eigenschappen
Kurk
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Beschrijving
Terras aan de slaapkamer, noordwestelijk georiënteerd.

Terras

Beschrijving
Terras aan de woonkamer. Zuidoostelijk gericht.

Garage

Kamer items
Kantelpoort
Beschrijving
Ondergrondse garagebox. Nummer 18.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251013-0003708571-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
187

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Lenaers
Pastoor Frederickxstraat 30 C, 3560 Lummen