Beschrijving van het pand

Mechelen: Ruime gezinswoning van 193 m² op toplocatie in de stationsbuurt te koop

Deze uitzonderlijk ruime woning van 193 m² bevindt zich in de gegeerde stationsbuurt van Mechelen, op wandelafstand van het station, de Vaart en het levendige stadscentrum. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een aangename woonkamer, een functionele keuken, een apart toilet en een veranda die uitkijkt op de stadstuin met praktische berging. De eerste verdieping beschikt over een badkamer en twee ruime slaapkamers, ideaal voor wie graag wat extra comfort wenst. Op de tweede verdieping bevinden zich een berging, twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer, perfect als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. De woning vraagt een lichte opfrissing of modernisering, maar biedt dankzij haar solide basis, royale bewoonbare oppervlakte en strategische ligging bijzonder veel potentieel. Dit is een uitstekende kans voor wie centraal en comfortabel wil wonen in Mechelen én een woning naar eigen smaak wil vormgeven.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - keuken - veranda - toilet - stadstuin
Eerste verdieping: Badkamer - 2 slaapkamers
Tweede verdieping: 3 slaapkamers - berging

Troeven:

  • Ruime eengezinswoning van 193m²
  • Toplocatie in de stationsbuurt
  • Stadstuin met tuinberging

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
193.00m²
Grondoppervlakte
145.00m²
Breedte grond
6.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€889,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250804-0003650634-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
203

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Willem Geetsstraat 10 , 2800 Mechelen