Woonst met handelszaak, atelier en 13 garages

Prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Te koop: ruime halfopen bebouwing in Ieper, gelegen aan de Veurnseweg, met handelszaak, atelier en maar liefst 13 garages.
Deze woning biedt een unieke combinatie van wooncomfort en commerciële mogelijkheden. Op een gunstige locatie in de woonkern, vlakbij invalswegen, beschikt het pand over een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als winkel, werkplaats of opslag. Met een perceel oppervlakte van 1974 m² en een gunstig EPC-label C is dit een eigendom met veel potentieel voor wie wonen en werken wil combineren.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Hypermoderne keuken uitgerust met AEG toestellen
4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer voorzien van een ligbad
• Badkamer met inloopdouche en toilet
Polyvalente ruimte van 184m² voor diverse doeleinden + sanitaire voorzieningen
Atelier van 375m² + bureel, refter en klein magazijn van ca.50m²
• 13 garages
• Tuin met uitgerust Tiny house.
Troeven:
• Woning met handelszaak, atelier en 13 garages
Polyvalente ruimte voor uiteenlopende activiteiten van 184m²
• Veel potentieel voor wonen en werken

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
1974.00m²
Bebouwde oppervlakte
100.00m²
Breedte grond
15.90m
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Woonkern
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Badkamer

Keuken

Toilet

Polyvalente ruimte

Atelier

Tuinhuis

Tuin

Berekende oppervlakte
350 m²

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251204-0003749007-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
262

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Indchara Malfait
Veurnseweg 34 , 8900 Ieper