Appartement te koop in Ougrée

€ 74 000

Beschrijving van het pand

Te koop: gezellig gesloten appartement in Ougrée, gelegen in een residentiële buurt nabij scholen en openbaar vervoer.
Dit appartement biedt een praktische indeling met een lichte woonkamer, een aparte keuken en een comfortabele slaapkamer. Dankzij de centrale ligging in Rue de l'Enseignement geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum van Seraing en Luik. Het EPC-label D geeft een degelijk energieverbruik weer, ideaal voor wie betaalbaar wil wonen in een rustige omgeving.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (22 m²) met veel lichtinval
• Keuken (7 m²) met functionele indeling
• Slaapkamer
• Badkamer (2 m²)
• Inkomhal (3 m²)
• Hal (1 m²)
• Bureel
 
Troeven:
• Centrale ligging nabij scholen en openbaar vervoer
• Praktische indeling met aparte keuken en bureel
• Rustige residentiële omgeving
 
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
56.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Hal

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Hal

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
Badkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Keuken

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Beschrijving
Zitkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20250319027613
Berekend specifiek energieverbruik
322
Berekend totaal energieverbruik
17371

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
Rue de l'Enseignement 101 3, 4102 Ougrée (Seraing)