Beschrijving van het pand

In Rubenspark woon je ruim, rustig en toekomstgericht. Deze woningen met 2 of 3 slaapkamers bieden grote, lichtrijke leefruimtes en een eigen tuin of terras, ideaal voor gezinnen en doorstromers.
Je woont achteraan op het domein, weg van de straat, met zicht op groen en de Zwarte Beek, maar toch op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Tussen Mechelen en Willebroek, met vlotte verbindingen naar Antwerpen en Brussel. Dankzij 6% btw (onder voorwaarden) en energiezuinige technieken woon je comfortabel én betaalbaar.

Indeling W1.1:
Via de inkom op de eerste verdieping kom je in de hal met gastentoilet. Aan de straatzijde ligt de open keuken met kookeiland en plaats voor een grote eettafel; aansluitend de berging met ruimte voor was en voorraad. Verder door stap je in de leefruimte, waar grote raampartijen het daglicht binnenbrengen en je rechtstreeks leiden naar het ruime terras, perfect voor een aperitief of ontspannen buitenmoment. Op de tweede verdieping bevinden zich drie aangename slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De doordachte duplexindeling, kwalitatieve afwerking en energiezuinige technieken maken dit een ideale gezinswoning.

Zie je jezelf hier wonen?
Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
139.10m²
Grondoppervlakte
143.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Invalswegen

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
0

Keuken

Berekende oppervlakte
27 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Elektriciteit modern
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
30

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Wouters
Mechelsesteenweg 286 , 2830 Willebroek