Charmante, te renoveren woning met 3 slaapkamers te Rummen

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 16/12

Beschrijving van het pand

Deze woning biedt een uitstekende ligging: op korte afstand van Herk-de-Stad en Nieuwerkerken en nabij de opritten van de E313 en E314. Met drie grote slaapkamers en een zolder die bereikbaar is via een vaste trap, is er volop ruimte voor een gezin. De woning is te renoveren en biedt veel potentieel om de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren. Gelegen in een groene omgeving en voorzien van een gezellige tuin.
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met houtenvloer en houtkachel
• Keuken met toegang tot de koer
• Badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel in meubel
• Drie ruime slaapkamers
• Zolder bereikbaar via vaste trap, ideaal als hobbyruimte of extra slaapkamer
• Deels onderkelderd
• Tuin
Troeven:
• Alle ramen zijn al vervangen naar pvc ramen met 3dubbel glas;
• Centrale ligging nabij Herk-de-Stad, Nieuwerkerken en snelwegen;
• Grote slaapkamers en vaste trap naar zolder;
Boek via de ERA-website vandaag nog uw bezoek!
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
701.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€735,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Hout

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1952
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Moderne afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Living

Kamer eigenschappen
Houten vloer

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Houten vloer

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Koer

Tuin

Berekende oppervlakte
550 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251203-0003748379-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
858

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Charlot Mertens
Grote Steenweg 164 , 3454 Geetbets