Ruime villa met 4 slaapkamers in rustige wijk te Liedekerke

€ 599 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ruime villa (258 m²) met 4 slaapkamers, 2 badkamers, tuin en een dubbele garage in een kindvriendelijke buurt? Gevonden!
In een oase van rust, vlak bij scholen, openbaar vervoer, het treinstation, de E40 en het prachtige Liedekerke bos ontdek je deze karaktervolle woning die comfort, licht en praktische ruimtes moeiteloos combineert. Dankzij de twee slaapkamers en extra badkamer op het gelijkvloers is deze villa bovendien ideaal voor wie graag nu én later gelijkvloers wil wonen.
Via de imposante inkomhal met apart toilet en vestiaire bereik je bijna elke ruimte van de woning. De lichtrijke leefruimte van 40m², omringd door grote raampartijen, staat in directe verbinding met de tuin en vormt het warme hart van het huis. De vernieuwde keuken, uitgerust met twee combi-ovens en warmhoudlade, sluit hier naadloos op aan en biedt eveneens toegang tot het terras. Aansluitend vind je de praktische berging/wasplaats die leidt naar de volledig onderkelderde verdieping met twee inpandige garages en extra ruimte voor twee bijkomende wagens. De aanwezige douche is een handig extraatje na een sportieve activiteit of werkdag. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast nog twee slaapkamers van 21m² & 11m² en een eerste badkamer.
Boven wachten twee uitzonderlijk ruime kamers van 33 en 30m² (ideaal als master met dressing), waarvan de achterste slaapkamer uitkijkt op de tuin en directe toegang biedt tot een heerlijk privéterras. De vernieuwde badkamer met inloopdouche en ligbad sluit hier naadloos bij aan en is bereikbaar via deze kamer. Een extra bergruimte maakt deze verdieping compleet.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
258.00m²
Grondoppervlakte
684.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Kadastraal inkomen
€1802,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2002
Allerlei
Alarm
Bouwmethode: Traditionele bouw
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
5.25
Lengte
6.5

Garage

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
3.95
Lengte
6.5

Garage

Berekende oppervlakte
41 m²
Breedte
5.25
Lengte
7.9

Berging

Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Douchekamer

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.75

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
5.3
Lengte
3.95

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.2
Lengte
3.95
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.2
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.2
Lengte
3.95

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.7
Lengte
4.15
Beschrijving
Dit is de "buro" op het gelijkvloers.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.1
Lengte
5.15

Badkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.35
Lengte
5.15

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
3.7
Lengte
8.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
8.2
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.6
Lengte
3.55

Tuin

Berekende oppervlakte
500 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251206-0003751510-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
287

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Wilgenlaan 6 , 1770 Liedekerke