NIEUW GELIJKVLOERS APPARTEMENT

€ 1 200/maand

Beschrijving van het pand

Nieuw appartement te huur in Nijvel, gelegen in het hart van een residentiële wijk en dicht bij scholen.
Dit nieuw appartement (bouwjaar 2025) combineert hedendaags comfort met een uitstekende ligging in Waals-Brabant. Met een energiezuinig EPC-label B, een terras en een praktische indeling is het ideaal voor wie rust en toegankelijkheid zoekt. Gelegen in een rustige woonwijk op wandelafstand van voorzieningen biedt het een evenwichtige leefomgeving.
Praktische info: schilderwerken en plaatsing van de keuken zijn voorzien in december 2025.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (40 m²) met veel lichtinval
• Inkomhal (2 m²)
• Toilet (2 m²)
• Slaapkamer (12 m²)
• Slaapkamer (9 m²)
• Badkamer (4,5 m²)
• Terras (15 m²) om van het buitenleven te genieten
Troeven:
• Nieuwbouw (2025) met moderne afwerking
• Energiezuinig EPC-label B
• Centrale ligging dicht bij scholen en winkels

Gemeenschappelijke kosten: geen
Beschikbaar vanaf 1 januari.
Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te plannen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
86.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Bebouwde oppervlakte
86.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Omgeving school

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Muur
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
40 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250806504231
Berekend specifiek energieverbruik
96

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue de Palvoles 16 , 1400 Nivelles