Handelspand met woonst in Anselmostraat!

Mooie investering: handelspand met woonst, vrij van huur, dus meteen beschikbaar bij akte! Op zoek naar een locatie voor jouw eigen zaak of op zoek naar een mooie opportuniteit? Plan zeker een bezoekje! De Anselmostraat is pas heraangelegd en is een belangrijke verbindingsas voor al wie van of naar het centrum wenst te rijden. Aantrekkelijke winkelstraat met heel wat gevestigde namen: Press Shop, Ideal Nieuwkuis, Keurslager Michielsen, ERA Stadsgoed, Carrefour, Kruidvat, Panos, Objekty, Zeeman, Withaeckx, Bakkerij Smouts,... enz.... Momenteel kent deze winkelstraat nauwelijks leegstand, en worden winkelpanden snel ingenomen. De combinatie van een residentiële buurt waar heel wat gezinnen wonen en een buurt met studenten en kantoren zorgt ervoor dat een ganse dag potentiële klanten langskomen. Binnen zeer korte termijn openen hier nog meerdere eet-drankgelegenheden en na de verhuis de nieuwe juwelierszaak 'Bijorca' van de huidige eigenaar van dit pand. Het aangeboden pand bestaat heden uit een winkel- en ateliergedeelte op het gelijkvloers, een apart toilet, kelder, en een triplexwoning met terras en 2 slaapkamers op de bovenverdiepingen. Ideaal om wonen en werken te combineren of om mooie huuropbrengsten te genereren! Asbestvrij, gunstig EPC, elektriciteit conform!