Beschrijving van het pand

Te koop: opbrengsteigendom in het centrum van Hasselt, gelegen aan de Koningin Astridlaan, op wandelafstand van scholen, park en openbaar vervoer. 

Dit gesloten pand omvat drie afzonderlijke entiteiten: twee appartementen en een handelsruimte. Dankzij de mogelijkheid tot uitbreiding biedt het een interessante meerwaarde voor investeerders. De ligging is uitstekend: treinstation, invalswegen en ziekenhuis bevinden zich vlakbij, waardoor het pand vlot bereikbaar is voor bewoners en klanten. Recente renovaties zorgen voor instapklare ruimtes met vernieuwde keukens, badkamers en technieken.

Belangrijkste ruimtes:
• Twee appartementen met vernieuwde keuken en badkamer
• Handelsruimte op het gelijkvloers, ideaal voor diverse commerciële activiteiten
• Gemeenschappelijke inkomhal

Troeven:
• Opbrengsteigendom met drie entiteiten en uitbreidingspotentieel
• Centrale ligging nabij openbaar vervoer, station en invalswegen
• Recente renovaties en moderne technieken

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
364.00m²
Grondoppervlakte
110.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1544,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Verdieping
1
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Beschrijving
Leefruimte met open keuken - badkamer met aansluiting wasmachine - slaapkamer 1 - slaapkamer 2

Appartement

Beschrijving
Leefruimte - open keuken met gasketel - aansluiting tot het terras - badkamer met toilet, douche en aansluiting wasmachine - slaapkamer - 3e verdiep drie slaapkamers

Handelsruimte

Beschrijving
Handelsruimte ingericht als kapperszaak - vier wastafels - bureel - bergruimte - bergruimte ingericht als slaapkamer - toegang tot de kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251122-0003739944-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
122

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Alexandra Bruelemans
Koningin Astridlaan 43 , 3500 Hasselt