Ruime gezinswoning met 4 slpks in het centrum van Olen.

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 16/12

Beschrijving van het pand

Ruime gezinswoning in het centrum van Olen, op een uitstekende ligging in een groene omgeving.

Deze hoogwaardig afgewerkte woning combineert comfort met een gunstig EPC-label C. Dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer biedt dit huis alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, comfort en een aangename woonomgeving. De woning telt vier slaapkamers, heeft een praktische indeling en is netjes afgewerkt, zodat je je er meteen thuis voelt.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval en aansluitend een eetkamer
• Keuken met spoelbak, dampkap, oven, combi-oven en ingemaakte kasten
• Vier slaapkamers, ideaal voor een gezin
• Badkamer met ligbad, toilet en wastafel in meubel
• Garage met automatische poort
• Wasplaats met spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, ingemaakte kasten en verwarmingsketel
• Kelder met technische ruimte
• Zolder bereikbaar via zolderluik
• Terras en berging

Troeven:
• Hoogwaardig afgewerkte woning
• Uitstekende centrale ligging in groene omgeving
• Ruime gezinswoning met gunstig EPC-label C

Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
197.00m²
Grondoppervlakte
245.00m²
Bebouwde oppervlakte
108.00m²
Breedte grond
10.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€788,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Nachthal

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Woonkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Combi oven
Ingemaakte kasten

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort

Kelder

Kamer items
Technische ruimte

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten
Verwarmingsketel

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251123-0003738879-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
213

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Emma Swertvagher
Ven 8 , 2250 Olen